Ao considerar a Transferência do seu Crédito Habitação, deve estar ciente dos seguintes custos:
Situação 1: Financiamento em regime geral (sem apoios)
- Comissão de Reembolso Antecipado: Este é um custo aplicado pela instituição financeira credora pela liquidação antecipada do empréstimo.
- Taxa Variável: Até 0,5% do capital em dívida, sendo que neste momento está temporariamente suspensa por normativas do governo.
- Taxa Fixa: Até 2% do capital em dívida.
- Comissões e Despesas na Novo Credor:
- Comissões bancárias e despesas de escritura e registos.
- Comissão de reembolso antecipado dependendo da taxa
Isenções e Campanhas Atuais
Atualmente, várias instituições bancárias e financeiras disponibilizam campanhas que isentam ou reembolsam os custos associados da transferência de crédito habitação:
- Banco BPI
- Santander
- Caixa Geral de Depósitos (CGD)
- Bankinter
- Novo Banco
- Eurobic-abanca
- Crédito Agrícola
- Abanca
Estas campanhas têm prazos e condições específicas, pelo que é aconselhável consultar diretamente as instituições para obter informações atualizadas.
Considerações Finais
Antes de decidir Transferir o seu Crédito Habitação, é fundamental:
- Comparar Propostas: Avalie as condições oferecidas por diferentes bancos, considerando taxas de juro, comissões e benefícios adicionais.
- Analisar Custos Totais: Mesmo com isenções, verifique se existem outros encargos envolvidos no processo.
- Consultar um Especialista: Um intermediário de crédito pode auxiliá-lo na análise das opções e na escolha da solução mais adequada ao seu perfil financeiro.
A Transferência de Crédito Habitação pode ser uma oportunidade para otimizar as suas finanças, desde que realizada com informação completa e ponderação cuidadosa.
