1.º A descida dos preços
Depois de terem atingido valores muito elevados em 2018, os preços praticados pelo mercado imobiliário devem, de acordo com os especialistas, não só estabilizar, mas também descer. A maior parte dos proprietários encontra-se disponível para baixar os preços em cerca de 10%, o que é bastante significativo.
2.º A diminuição da oferta
A oferta de imóveis é cada vez mais escassa. De acordo com o INE, atualmente o número de edifícios licenciados e apartamentos concluídos é menos de metade do volume existente em 2008. Ou seja, se, por um lado, a procura tem aumentado bastante, a oferta não tem conseguido acompanhar este aumento, o que ajuda bastante a explicar o aumento dos preços verificado em anos anteriores. Assim sendo, talvez deva considerar fazer a sua compra antes que a escolha seja cada vez menor.
3.º A conjuntura económica positiva
De um modo geral, pode considerar-se que em 2019 existe uma conjuntura económica positiva, tendo a economia do país crescido 2,1% em 2018 e 2,4% no início de 2019. Especificamente no investimento mobiliário, houve uma subida bastante significativa de 54% em 2018, o que indica o atravessar de um bom momento para o investimento em imobiliário.
4.º A guerra dos spreads
Neste momento existe uma guerra de spreads entre os bancos portugueses. Todos estão a tentar promover o spread mais baixo, o que traz uma clara vantagem para o cliente. Esta descida dos spreads acaba por ser um sintoma positivo do dinamismo que o mercado do crédito à habitação tem demonstrado. Assim, os bancos estão a baixar a sua margem de lucro de modo a ganhar um maior número de clientes. Ou seja, 2019 pode ser um bom ano para comprar a sua casa, já que os bancos estão muito mais disponíveis para conceder crédito à habitação e com valores mais acessíveis.
5.º Os valores elevados nos arrendamentos
Se ainda não tomou a decisão de comprar uma casa, provavelmente está a pagar todos os meses uma renda para usufruir de uma habitação. No fundo, está a desperdiçar esse dinheiro enquanto não decide comprar uma habitação. A somar a isto, o mercado do arrendamento está a atravessar uma tendência de subida de preço, principalmente nas grandes cidades, o que faz com que a quantidade de dinheiro que está a desperdiçar seja maior. Este é, assim, outro grande motivo para pedir o seu crédito à habitação já em 2019.
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